บ้านชั้นเดียว vs บ้านสองชั้น แบบไหนตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนไทยมากกว่ากัน?

บ้านเป็นปัจจัยสำคัญในการดำรงชีวิตซึ่งไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นศูนย์กลางความสัมพันธ์ของครอบครัว เป็นจุดเริ่มต้นในการเรียนรู้และเติบโต การเลือกบ้านจึงจำเป็นต้องพิจารณาถึงรูปแบบการใช้ชีวิตตลอดจนประโยชน์ใช้สอย ยกตัวอย่างครอบครัวเดี่ยวอันประกอบไปด้วย พ่อแม่ และลูกสองคน ควรเลือกบ้านที่มีห้องนอนอย่างน้อย 3 ห้องเพื่อความเป็นส่วนตัว อย่างไรก็ดีไม่ว่าจะเป็นบ้านชั้นเดียวหรือบ้านสองชั้น ล้วนมีจุดเด่นและข้อจำกัดที่แตกต่างกัน หากคุณกำลังลังเลว่าจะซื้อบ้านแบบไหนดี ระหว่างบ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้น บทความนี้มีคำแนะนำ

จุดเด่นและข้อจำกัดของบ้านชั้นเดียว

บ้านชั้นเดียวคือบ้านที่ทุกพื้นที่การใช้งานอยู่ในระดับเดียวกันทั้งหมด เหมาะกับการก่อสร้างบนที่ดินซึ่งมีพื้นที่ไม่จำกัด หรือถ้าเป็นบ้านชั้นเดียวขนาดเล็ก จะเหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัย 1-2 คนเท่านั้น โดยบ้านชั้นเดียวมีจุดเด่นและข้อจำกัดดังนี้

จุดเด่นของบ้านชั้นเดียว : ทางเดินและทุกพื้นที่ใช้สอยในบ้านเป็นระนาบเดียวกัน ผู้สูงอายุหรือผู้พิการก็สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายภายในบ้าน เหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุและเด็กเล็ก ลักษณะของบ้านสามารถระบายอากาศได้ดีเนื่องจากบ้านชั้นเดียวมักจะมีหน้าต่างทุกด้าน ทำให้การหมุนเวียนอากาศเกิดขึ้นได้ง่าย โครงสร้างแข็งแรง โดยเฉพาะถ้าเป็นพื้นที่ซึ่งอาจเกิดแผ่นดินไหว แรงสั่นสะเทือนจะส่งผลกระทบได้น้อยกว่าบ้านหลายชั้น รวมถึงง่ายต่อการอพยพ

ข้อจำกัดของบ้านชั้นเดียว : สำหรับประเทศไทย การเลือกซื้อบ้านชั้นเดียวจะต้องพิจารณาถึงพื้นที่น้ำท่วมเป็นหลัก โดยส่วนมาก โครงการบ้านจัดสรรส่วนใหญ่จะถมที่เพื่อป้องกันน้ำท่วมไว้ระดับหนึ่งแล้ว แต่ควรตรวจสอบตำแหน่งทางน้ำให้ถี่ถ้วน นอกจากนั้นบ้านชั้นเดียวยังค่อนข้างขาดความเป็นส่วนตัว เนื่องจากทุกพื้นที่ใช้สอยอยู่ในระนาบสายตาเดียวกัน ถ้าการออกแบบบ้านไม่เหมาะสม ไม่ว่าอยู่ในตำแหน่งใดของบ้านจะสามารถมองเห็นการกระทำของสมาชิกในบ้านได้ทั้งหมด รวมถึงถ้าเป็นครอบครัวใหญ่ ขนาดและพื้นที่ของการก่อสร้างบ้านชั้นเดียวก็ต้องเพิ่มขึ้น

จุดเด่นและข้อจำกัดของบ้านสองชั้น

บ้านสองชั้นคือบ้านที่มีพื้นที่ของชั้นล่างและชั้นบนโดยมีบันไดเชื่อมระหว่างทั้งสองชั้น เป็นรูปแบบที่นิยมสำหรับพื้นที่ซึ่งมีที่ดินจำกัด

จุดเด่นของบ้านสองชั้น : มีพื้นที่ใช้สอยจำนวนมากและมีความเป็นส่วนตัว โดยสามารถจัดสรรให้ชั้นล่างเป็นพื้นที่ห้องครัว ห้องนั่งเล่น หรือพื้นที่สังสรรค์ และกำหนดให้ชั้นสองเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนอย่างห้องนอน พื้นที่ส่วนตัวอย่างห้องทำงาน ต่อให้ที่ดินสำหรับการก่อสร้างมีขนาดจำกัด การก่อสร้างบ้านสองชั้นก็ยังทำให้มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านมากพอกับการใช้งาน

ข้อจำกัดของบ้านสองชั้น : บ้านสองชั้นมีข้อจำกัดด้านการเคลื่อนไหวสำหรับผู้สูงอายุและผู้พิการซึ่งไม่สะดวกในการขึ้นลงบันได ทั้งยังมีความเสี่ยงในการเกิดอุบัติเหตุได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นบันไดหรือระเบียง นอกจากนั้นอุณหภูมิในบ้านระหว่างชั้นหนึ่งและชั้นสองมักแตกต่างกัน โดยเฉพาะพื้นที่ชั้นหนึ่ง หากมีอาคารรอบบ้านหรือต้นไม้สูงบดบังแสงแดด พื้นที่ชั้นล่างจะเย็นและมีความชื้นสูงกว่าชั้นสอง ทั้งยังอาจเกิดปัญหาเสียงรบกวนระหว่างพื้นที่ชั้นล่างและชั้นบน

บ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้น แบบไหนตอบโจทย์

ขนาดบ้านและการใช้พื้นที่ใช้สอยระหว่างบ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้นขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและการออกแบบ โดยส่วนใหญ่ถ้าตำแหน่งที่ตั้งบ้านอยู่ในเมือง การก่อสร้างบ้านมักเป็นบ้านสองชั้นเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้สอย ขณะที่บ้านชั้นเดียวมักถูกก่อสร้างในเขตนอกเมือง เนื่องจากพื้นที่กว้างขวาง ที่ดินมีราคาถูก การเลือกซื้อบ้านชั้นเดียว กับ สองชั้นแบบใดถึงจะตอบโจทย์การใช้ชีวิต จึงควรพิจารณาจากจำนวนสมาชิกในครอบครัว สถานที่ทำงาน เส้นทางคมนาคมสะดวก ถ้าเป็นครอบครัวซึ่งมีทั้งผู้สูงอายุและเด็ก การเลือกซื้อบ้านชั้นเดียวจะสะดวกกับผู้อยู่อาศัยมากกว่า แต่ถ้าเป็นครอบครัวเดี่ยวซึ่งมีสมาชิกในครอบครัวอยู่ในช่วงวัยรุ่น การเลือกซื้อบ้านสองชั้นอาจตอบโจทย์ด้านความเป็นส่วนตัวได้เป็นอย่างดี

สรุปแล้วโดยรวมแล้วค่าก่อสร้าง บ้านชั้นเดียว กับ บ้านสองชั้นขึ้นอยู่กับรูปแบบและขนาดพื้นที่การใช้สอยภายในบ้าน ดังนั้นการเลือกซื้อบ้านชั้นเดียว กับ สองชั้น ควรคำนึงถึงสมาชิกในครอบครัวและรูปแบบการใช้ชีวิต โดยถ้ามีผู้สูงอายุและเด็กเล็กอยู่ในครอบครัว การเลือกบ้านชั้นเดียวจะสะดวกสบายกับการใช้ชีวิตมากกว่า ขณะที่ถ้าครอบครัวมีจำนวนสมาชิกมาก บ้านสองชั้นย่อมมีพื้นที่สำหรับสมาชิกทุกคน ถ้าสนใจซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านชั้นเดียวหรือบ้านสองชั้น สามารถติดต่อขอคำปรึกษากับ Rochalia บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ขายบ้านมือสองเชียงใหม่ หางดง ผู้เชี่ยวชาญเรื่องบ้านที่มีประสบการณ์มากว่า 6 ปี ได้ทุกวัน