ทำไมบ้านในเชียงใหม่ เป็นทำเลทองของนักลงทุน?

ถ้าพูดถึงเมืองสโลว์ไลฟ์ที่ “อยู่ก็รุ่ง ลงทุนก็ปัง” ต้องยกให้จังหวัดเชียงใหม่ ศูนย์กลางเศรษฐกิจของภาคเหนือที่นักลงทุนล้วนจับจ้องตาเป็นมัน นอกจากจะมีมหาวิทยาลัยชั้นนำ โรงพยาบาลใหญ่ และห้างสรรพสินค้าระดับท็อปแล้ว ยังมีแลนด์มาร์กน่าสนใจหลายจุดคอยดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มาพักผ่อนเยี่ยมเยียน สร้างรายได้ให้กับร้านและธุรกิจในพื้นที่ในแทบจะทุก ๆ ด้าน ทำให้บ้านในเชียงใหม่ กลายเป็นพิกัดน่าซื้อสำหรับนักลงทุน 

ทำไมบ้านในเชียงใหม่ เป็นทำเลทองของนักลงทุน?

1. เชียงใหม่เป็นแหล่งเศรษฐกิจ

อย่างที่กล่าวไปว่า เชียงใหม่ เป็นจังหวัดที่รวมทั้งสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติและวัฒนธรรมที่สำคัญ สิ่งอำนวยความสะดวกระดับท็อป และมหาวิทยาลัยชื่อดังต่าง ๆ เอาไว้ ทำให้ธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทเติบโตตามไปด้วย เพื่อรองรับความต้องการของนักท่องเที่ยวและผู้อยู่อาศัยที่มีจำนวนเพิ่มขึ้นทุกปี ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม, บ้านในเชียงใหม่เพื่อการพาณิชย์ หรือแม้แต่ที่นาไร่สวนก็ตาม

2. ธุรกิจบ้านในเชียงใหม่ยังมีแนวโน้มเติบโตเรื่อย ๆ

แม้ภาพรวมตลาดด้านอสังหาฯ ของประเทศในปี 2568 จะยังทรงตัวได้ ไม่ได้พุ่งสูงมาก แต่ก็ไม่ได้ลดฮวบจนน่ากลัว แต่ความต้องการจากนักท่องเที่ยวต่างชาติ และกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บนที่เพิ่มมากขึ้นในจังหวัดเชียงใหม่ ทำให้ตลาดบ้านในเชียงใหม่นับว่ายังมีแนวโน้มเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ โดยรายได้จากการท่องเที่ยวในเชียงใหม่มาเป็นอันดับหนึ่งในภาคเหนือ รวม 29,930 ล้านบาท (สำรวจในไตรมาส 1/2568)

ซื้อบ้านในเชียงใหม่ ที่ไหนดี พิกัดไหนปัง?

1. อำเภอเมืองเชียงใหม่

พิกัดโดดเด่นที่คนอยากซื้อบ้านในเชียงใหม่ต้องปักหมุด เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน เพราะอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบจบ เช่น มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, โรงพยาบาลมหาราชฯ, ศูนย์ราชการต่าง ๆ, ห้างสรรพสินค้า Central, Maya, One Nimman พร้อมด้วยระบบคมนาคมแบบครบจบ และแลนด์มาร์กน่าสนใจหลายจุด ทำให้ราคาอสังหาสามารถขยับขึ้นได้เรื่อย ๆ 

2. อำเภอหางดง

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หางดง เชียงใหม่ นั้นน่าจับตามอง เพราะเป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความสงบ ไม่วุ่นวาย เดินทางสะดวก ซึ่งอำเภอหางดงอยู่ห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่แค่ 10–15 นาทีเท่านั้น ทั้งยังมีห้างสรรพสินค้าขนาดกลางครบครัน เช่น Big C, Makro, กาดฝรั่ง อยู่ใกล้สนามบิน โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง เช่น Lanna International, Grace, Panyaden เดินทางไม่กี่นาทีก็ถึง จัดเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่เหมาะกับการทำธุรกิจบ้านในเชียงใหม่

3. อำเภอสันทราย

อีกหนึ่งพิกัดที่ธุรกิจบ้านในเชียงใหม่กำลังเติบโต เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่อยู่ใกล้ตัวเมืองเชียงใหม่ เดินทางสะดวกด้วยซูเปอร์ไฮเวย์และถนนวงแหวนรอบ 3–4 อยู่ใกล้ศูนย์ราชการ, ห้าง Central Festival และมหาวิทยาลัยแม่โจ้ เรียกได้ว่าครบจบไม่แพ้ตัวเมืองเลยทีเดียว ซึ่งธุรกิจอสังหาฯ และบ้านอำเภอสันทรายก็มีแนวโน้มเติบโตขึ้นเช่นกัน เพราะเป็นบ้านใกล้ตัวเมืองที่มีราคาจับต้องได้ ตอบโจทย์ด้านความคุ้มค่าได้อย่างดี 

นอกจากการเลือกทำเลให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยแล้ว หากต้องการซื้อบ้านที่เชียงใหม่เพื่อการลงทุน การเลือกซื้อบ้านในสไตล์ยอดนิยม เช่น บ้านสไตล์โมเดิร์น, บ้านนอร์ดิก หรือบ้านมินิมอล เชียงใหม่ ก็สร้างโอกาสซื้อให้ลูกค้าได้ด้วยเช่นกัน และหากต้องการปรึกษาเรื่องการซื้อบ้านเพิ่มเติม สามารถสอบถามกับทาง rochalia ที่มีประสบการณ์เรื่องบ้านในเชียงใหม่มานานกว่า 6 ปีได้