บ้านมือสอง เชียงใหม่ หางดง โครงการ Rochalia

บ้านมือสอง เชียงใหม่ หางดง ในทำเลศักยภาพ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ดีไซน์บ้านหลากหลายแบบทั้งโมเดิร์น และมินิมอล สนใจติดต่อสอบถามได้ทันทีส่วนลดมีจำนวนจำกัด

สอบถามเพิ่มเติม

ดีลบ้านมือสอง ลดสูงสุด

1 ล้าน

ข้อดีของการซื้อบ้านมือสอง เชียงใหม่ หางดง

เชียงใหม่ หางดง เป็นหนึ่งในทำเลที่เพรียบพร้อมไปด้วยความเจริญในระดับที่เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของภาคเหนือ และอุดมไปด้วยธรรมชาติที่งดงาม จึงเป็นที่นิยมทั้งในแง่ของการท่องเที่ยวและอยู่อาศัยในหมู่ชาวไทยรวมถึงต่างชาติ หากคุณกำลังสนใจซื้อบ้านมือสอง เชียงใหม่ หางดง เราขอแนะนำ บ้านจัดสรร หางดง Rochalia โครงการบ้านดีไซน์ทันสมัยทั้งมินิมอลและโมเดิร์น

Rochalia ทริค 3 ข้อ เลือกซื้อบ้านมือสอง เชียงใหม่ หางดง

  1. Rochalia แนะนำอันดับแรกในการเลือกซื้อบ้านจัดสรรมือสองคือการพิจารณาทำเล เพื่อความสบายใจในการอยู่อาศัยและโอกาสการสร้างรายได้ในอนาคต เราขอแนะนำบ้านมือสอง เชียงใหม่
  2. Rochalia แนะนำอันดับสองในการเลือกซื้อบ้านจัดสรรมือสองคือพิจารณาสภาพบ้าน เช่น โครงสร้าง ระบบไฟฟ้า/น้ำประปา และนิติบุลคลเป็นต้น
  3. Rochalia แนะนำอันดับสามในการเลือกซื้อบ้านจัดสรรมือสองคือพิจารณาเอกสิทธิการซื้อบ้าน เช่น โฉนด และเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์

คำถามที่พบบ่อยในการเลือกซื้อบ้านมือสอง เชียงใหม่ หางดง

ซื้อบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสอง แบบไหนดีกว่ากัน?

ข้อดีของบ้านจัดสรรมือหนึ่ง คือได้บ้านใหม่ ไม่เคยมีคนอยู่, ดีไซน์ทันสมัย และมักมีการรับประกันจากโครงการ
ส่วนบ้านจัดสรรมือสอง มักอยู่ในทำเลดี, เห็นสภาพจริงทั้งบ้านเพื่อนบ้านได้ทันที และราคามักถูกกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน

มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างในการโอนกรรมสิทธิ์บ้านมือสอง?

ค่าใช้จ่ายวันโอนอยู่ที่ประมาณ 2–5% ของราคาซื้อขาย ประกอบด้วย ค่าธรรมเนียมโอน 2% (ผู้ซื้อ–ผู้ขายมักแบ่งคนละครึ่ง), ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ (ผู้ซื้อจ่าย), ภาษีและอากรอื่น ๆ ประมาณ 0.5–3.3% (ผู้ขายจ่าย)

ก่อนเซ็นสัญญาควรตรวจสอบเอกสารอะไรบ้าง?

ควรตรวจสอบเอกสารสิทธิ์อย่างละเอียด เช่น โฉนดที่ดินฉบับจริงว่าชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ถูกต้องและไม่มีภาระผูกพัน, ใบอนุญาตก่อสร้าง เพื่อยืนยันว่าบ้านสร้างถูกต้องตามกฎหมาย, ทางเข้า–ออกที่ดิน ต้องเชื่อมถนนสาธารณะถูกต้อง